EN KLIMATHANDLING: Vi kallar det Tillsammansmakt – att spara i ETC Bygg mot avkastning

Vi bygger i trä och andra biobaserade material och lagrar därmed koldioxid. Dess­utom med egen elproduktion på tak och odling på balkonger.

I två år jobbade vi med att ta fram planer, all teknik och alla riktningar, liksom alla förhandlingar med myndigheter, innan vi kom igång med att bygga de första två hyreshusen i Västerås. Det var ett drygt arbete med mycket omgörningar och detaljarbete. Tack vare ett stort stöd från Boverket (8 miljoner) kunde vi utveckla energilösningar som är unika i all sin enkelhet. Våra lösningar blir också forskningsprojekt. Finansieringen är via allmänheten, alltså med din hjälp. Du kan spara direkt i våra hyreshus! 

Tillsammansmakt gör det möjligt!
Människor sparar i ETC Bygg. Sparandet har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. B-aktierna återköps till fast pris när du vill ta ut eller ändra ditt sparande. Avkastningen bestäms vid varje årsskifte (se aktuell avkastning här).
Vårt mål är att crowdfunda för att fortsätta bygga och utveckla. Hittills har vi byggt två hyreshus i Västerås, tre i Växjö och bygge av ett hyreshögus pågår i Malmö. När ett hus är byggt belånas det i bank för att finansiera nästa hus.

Du kan spara direkt i våra hyreshus. 

Så här är villkoren:

1. Du sparar direkt i ett hus i form av andelar som är B-aktier. Varje andel är 10 000 kr. När ett hus är byggt och klart, börjar vi spara i hus två.
2. Du har avkastning på andelen per år.
3. Du har 6 månaders uppsägningstid på andelsägandet. Det vill säga vi köper tillbaka din andel om du behöver använda pengarna till annat.
4. Observera att inga pengar används förrän vi börjar själva byggandet. Först samlar vi in dem och sen bygger vi.
5. En andel ger inte företräde till hyreslägenheterna. Vi blandar boende med kommuner och andra för att ge plats till en helhet som skapar ett bra boende för många. Men givetvis vill vi att de boende ska vara aktiva och intresserade av dessa unika hus vi bygger.
6. Du kan spara engångsbelopp i andelar eller så kan du månadsspara ihop andelar hos oss.
7. Räntan räknas från dag ett då din andel betalas in.

Varje hus har en egen budget beroende på markkostnader med mera. Men det är alltid samma byggteknik, vi väljer klimatsmarta material och alltid hyreshus. Budgetarna varierar beroende på antalet våningar och markkostnaden.

ETC bygg är ett non-profitföretag.

Så här kan en byggbudget se ut

En budget som byggchef Fredrik Fagerberg ansvarar för. Vår målsättning är givetvis att bit för bit kunna presentera ännu billigare lösningar för samma klimatsmarta resultat.

Markplanering	747 000
Grund	1 300 000
Massiv trästomme	6 572 000
Tak (exkl solceller)	1 532 000
Dörrar, fönster, balkong, isolering, fasad	3 452 000
Rum, invändiga ytskikt mm	5 748 000
VVS	2 120 000
Ventilation (FTX)	400 000
El, styrsystem o belysning	870 000
Hiss, trapp	450 000
Administration, försäkring, besiktning	262 500
Administration, försäkring, besiktning	262 500
Projektering och ritning	640 000
Platsomkostnader	1 682 000
Projektledning/arbetsledning	600 000
Övriga kostnader	487 000
Reserv	1 152 000
Avkastning	824 000
Summa (SEK)	28 838 000

Så här kan en finansieringsbudget se ut

Detta är en sammanfattning. Vill du se hela kalkylen och budgeten finns den att ladda ner här.

Lån crowdfunding samt bank	30 000 000
Investeringskostnader (SEK)
Bygge	28 838 000
Parkeringsplats (kommunkrav)	1 412 000
Bygglov och geoteknik	500 000
Tomträtt	300 000
Löpande kostnader/år (SEK)
Ekonomi	50 000
Service/drift	250 000
Ränta	600 000
Intäkter (SEK)
Hyra	1 680 000