ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Nyligen besökte Lena Hallengren, gruppledare i riksdagen för Socialdemokraterna, ETC Byggentreprenads ekohusfabrik i Hultsfred. Hon kommenterar: ”Det är ju såhär vi vill att byggandet ska utvecklas framåt, att bygga klimatsmart. Frågan är hur fort förändringen kan gå.”
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
En eldriven truck kör fram till ett färdigt väggelement och flyttar den från montering till avdelningen för utgående leverans. Samtidigt tar fabrikens montörer itu med nästa vägg, där industripressad halm monteras som både bärande och isolerande material.
I väggelementen monteras även dörrar och fönster, samt fasad, om kunden vill.
Fredrik Fagerberg, chef för fabriken, tar emot Lena Hallengren (S) tillsammans med de lokala socialdemokraterna i Hultsfred Tommy Rälg och Alexandra Svensson. Han visar produktionen som pågår:
– De väggelement du ser här håller på att färdigställas för att transporteras till en privatkund i Höör som bedriver skogsträdgårdsodling.
– Här ser ni väggar som produceras till de parhus ETC Bygg uppför här i Hultsfred.
Han förklarar också på vilket sätt ETC Bygg tar klimattäten i byggbranschen.
– När vi byggde våra första hyreshus i Västerås, som stod klara 2021, kunde vi visa både att en byggnad i massivt trä kan lagra in mer koldioxid än byggprocessen orsakar, och att huset är ett plusenergihus, tack vare solcellerna produceras mer el än vad som går åt för uppvärmning och hushållsel. Det är ett klimatpositivt hus.
– När vi byggde hyreshus i Växjö kunde vi få upp ännu mer solceller, eftersom vi utvecklade en egen produkt med balkongräcken av solceller.
– Nu när vi bygger i Malmö kommer vi att ha solceller även på fasaden, men vi minskar dessutom andelen trä, genom att också använda pressad halm.
Han är mycket nöjd med halmens egenskaper i byggprocessen.
– Precis som med trä lagras ju koldioxid in i byggnaden genom halmen. Men träd växer långsamt och vi kan inte avverka hur mycket som helst. Halm är en restprodukt i jordbruket och du kan få flera skördar per år. Istället för att halmen förmultnar och avger växthusgaser, binds den i byggnader.
– En rad andra biobaserade material kräver tillsatser, som bindemedel och brandskydd, men halmen kan vi arbeta med utan tillsatser. När den pressas hårt har den bärighet för byggnader upp till sex våningar höga. Den har dessutom ett naturligt brandskydd genom att grödan tar upp kisel ur jorden.
Lena Hallengren tycker att det hon hör låter intressant, men hon är dessutom särskilt intresserad av kostnader:
– Det byggs för få hyresrätter och de behöver komma ner i pris. Hur konkurrenskraftigt är det att bygga klimatsmart, i trä och halm?
Fredrik Fagerberg svarar att halm, tillsammans med andra biobaserade material som används till isolering, idag bara har ungefär två procent av den totala marknaden. De ligger prismässigt bra – men är något dyrare.
– Men i det totala bygget är det en ytterst liten merkostnad, och för de pengarna får du en fantastisk inomhusmiljö, bra luft att andas för de som bor i husen och du gör en stor klimatvinst.
– ETC Bygg har kunnat jaga klimatvinst före ekonomisk vinst, eftersom vi i ryggen har en rörelse av crowdfundare som går in med pengar så att vi kan bygga.
– Vad krävs för att vi ska komma ner ytterligare i pris på det vi gör här i fabriken – jo det är volym. Vi behöver skala upp.
Fredrik Fagerberg berättar också att ETC Byggentreprenad just nu har ett antal beställningar på gång från Danmark, det handlar om förfrågningar för att bygga både bostäder och offentliga lokaler.
– Danmark har tvingande regler som gör att du inte får ha för högt klimatavtryck i nyproduktion, vilket inte Sverige har. När byggbranschen måste ställa om, som i Danmark, ja då ökar genast intresset för det som visat sig fungera bra, med låga utsläpp.
Tvingande regler om lägre klimatutsläpp för byggbranschen, är det något S kan komma att driva politiskt?
– Jag är inte tillräckligt insatt för att svara på den frågan. Men det jag hör låter ju väldigt intressant. Det är svårt att inte tycka att det är ett rimligt och bra krav, svarar Lena Hallengren.
Hon undrar också över hyresnivåerna på de hus ETC Bygg uppfört. Fredrik Fagerberg berättar att när hyreshusen i Västerås och Växjö uppfördes fick de statligt investeringsstöd, och bland annat tack vare det så ligger hyrorna där lägre än för annan nyproduktion i området.
– Den borgerliga regeringen tog ju bort det stödet, så vi strävar efter rimliga hyror i det vi bygger nu, men dessvärre kommer vi troligen inte i Malmö att hamna på samma hyresnivåer. Vi behöver ju täcka kostnaderna och kunna betala ut avkastning till våra crowdfundare.
Lena Hallengren understryker att S vill återinföra investeringsstödet för nya hyresrätter och hon vill höra mer om vad Fredrik Fagerberg tänker krävs för att få fart på byggandet av klimatsmarta hyresrätter.
– Hela byggbranschen har ju haft en lågkonjunktur som förklaras av hög inflation, högre priser och höga räntor. Det har varit en verklig tvärnit. Men en nisch jag ser potential för, även i ett sådant läge, det är att många äldre efterfrågar ett boende för att bygga bort risk för ensamhet. Hyresrätter där det finns gemensamma lokaler där man kan mötas för att bygga modellflygplan eller för att ha en filmklubb och liknande. Den gruppen kan inte vänta.
– Vi har redan flera förfrågningar om den typen av byggande. Vi önskar att vi hade kunnat säga ja till alla. Det kan vi inte för att vi inte har de ekonomiska musklerna, vi måste få in väldigt många fler crowdfundare för att ha ekonomin för det. Men vi tittar också på andra sätt vi kan underlätta för sådana initiativ, att hjälpa till med vårt kunnande.
Efter en dryg timme i fabriken ska Lena Hallengren vidare. Hon summerar:
– Det här är spännande och inspirerande! Jag tänker att det är ju så här vi vill att byggbranschen ska utvecklas och att det behöver få mer fart.
• ETC Bygg har uppfört två hyreshus i Västerås (30 lägenheter) och tre i Växjö (45 lägenheter).
• Just nu uppförs ett höghus i Malmö (52 lägenheter) och sju parhus byggs i Hultsfred (14 lägenheter).
• ETC Bygg finansieras genom crowdfunding, att människor sparar i bolaget, mot avkastning. Mer information om hur du kan spara, få avkastning och samtidigt bidra till klimatomställningen i byggbranschen hittar du här.
