ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
I detta nu färdigställs ETC Byggs klimatpostiva hyreshus i stadsdelen Hyllie i Malmö. Samtidigt har förhandlingar pågått med Hyresgästföreningen, som nu är i hamn. ”Det har varit konstruktiva samtal och nu är det möjligt att anmäla sitt intresse för specifika lägenheter, ettor, tvåor och treor”, säger Annelie Norell.
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Lägenheterna i 12-våningshuset av trä och halm förmedlas av Boplats Syd.
Fastighetsansvarig Annelie Norell berättar att ETC Bygg redan när huset började byggas uppmanade de som är intresserade av lägenheter att ställa sig i deras kö. Dessutom har det varit möjligt att lämna en intresseanmälan direkt till ETC Bygg.
– Vi har 70 personer som hört av sig till oss för att de är intresserade av att bo i huset. Vi har informerat dem om att de måste ställa sig i den kommunala kön. Samtidigt har det varit bra för oss att ha direktkontakten, kunna svara på frågor och höra vad de har för förväntningar, säger Annelie Norell.
Hon berättar om huset och lägenheterna:
– Jag skulle sammanfatta det här projektet som att ETC Bygg har skapat hållbara bostäder där klimat och livskvalitet står i centrum
Hon förklarar att det är moderna, ljusa hem byggda av biobaserade material – trä i stomme, väggar, golv och tak samt isolering av industripressad halm.
– Naturmaterial ger ett behagligt inomhusklimat, reglerar fukt och temperatur och skapar en lugnande atmosfär.Lägenheterna är väldisponerade och badar i naturligt ljus tack vare generösa fönsterpartier. Interiört möts du av ekparkett, ljusa ytskikt och ett kvalitetskök.
– Alla lägenheter har stora balkonger, och utsikten från de övre våningarna över Malmö är spektakulär.
– Du kan odla förvånansvärt mycket på en balkong, öka din självförsörjningsgrad och dessutom är det något som för människor samman, man delar fröer och erfarenheter.
Social hållbarhet är en viktig del av boendet.
– Vi kräver förhållandevis låga inkomstkrav för större social spridning.
– Vi har alltid en portvakt som bor i huset och känner grannarna. Vi uppmuntrar våra hyresgäster att bilda lokala avdelningar av Hyresgästföreningen – vilket de gjort på de andra orter vi byggt på, säger Annelie.
Hon förklarar att en rad detaljer spelar roll för social hållbarhet.
– Elbilspool och eldrivna lastcyklar är ett enkelt sätt att leva fossilfritt i vardagen. Vi kommer även att ha utrymme för cykelmek och utrymme att mötas vid tvättstugan.
Husets konstruktion och teknik är genomgående klimatoptimerad: solceller på tak och fasad producerar lokal el, grunden består av betong med 50 procent lägre klimatavtryck och byggnationen sker med lösningar som minimerar utsläpp.
– Boendet passar människor som uppskattar naturmaterial och klimatsmarta lösningar. Här finns förutsättningar för både god livskvalitet och ett mer hållbart vardagsliv.
Annelie Norell konstaterar att det inte är billigt att hyra nyproducerade lägenheter idag – men att ETC Bygg gjort vad de kunnat för att åstadkomma rimliga hyror för klimatsmart boende i storstad.
Hon ger exempel på hyresnivåer i huset:
1:a 34,1 kvm: Från 9 235 kr/mån
2:a 46,7 kvm: 11 984 kr/mån
3:a 67,4 kvm: 15 635 kr/mån
– Tyvärr tog ju den borgerliga regeringen bort det statliga investeringsstödet som var en viktig pusselbit för riktigt bra hyresnivåer i våra hus i Växjö och Västerås. Att bo i Malmö är dyrare, så är det.
När kan hyresgästerna flytta in?
– Jag kan inte säga ett exakt datum, för det är ett pussel att slutföra de sista delarna av huset. Men det blir 2026. Antagligen i april.
Var: Cyklopgatan 51, Hyllie, Malmö.
Antal rum: 1-3 rum och kök.
Storlek på lägenheter: 34–91 kvm
Interiör: Ekparkett, vitlaserade träväggar /vita väggar. Välplanerade förvaringsutrymmen.
Exteriör: Träfasad och solceller. Växtlighet runt huset, med betoning på ätbart.
Balkong: Alla lägenheter har rymliga balkonger.
Kök: Ljusgrå köksluckor, induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn.
Badrum: Dusch, toalett, handfat. Möjlighet att sätta in egen tvättmaskin för den som vill.
Tvätt: Gemensam tvättstuga, digital bokning
Tillgänglighet: Två hissar + trapphus.
Förråd: Alla lägenheter tilldelas ett förrådsutrymme.
Cykel/barnvagnsrum: Generösa ytor, inklusive cykelverkstad.
Förmån: Medlemsskap i Elbilspool och lastcykelpool ingår i hyran.
Driftskostnad: Låga elräkningar tack vare husets solceller.
Fastighetsägare: ETC Bygg
Lägenhetsförmedling: Boplats Syd
