ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Att återbruka är klimatsmart. Men i bygget av ett hyreshus finns en rad faktorer som står i vägen. ETC Byggs projektledare Moa Paulin berättar att det finns andra vägar att gå: ”Vi har valt fönsterbrädor av spillmaterial och vissa saker kan vi köpa på andrahandsmarknaden.”
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Det finns flera samverkande orsaker till att återbruk – alltså att använda begagnade byggmaterial och komponenter – fortfarande är ovanligt när man bygger nya hyreshus.
Moa Paulin förklarar att du måste ta hänsyn till en rad myndighetskrav. Byggbranschen måste följa strikta krav på bärighet, brandskydd, fukt och energi. Återbrukade material kan ha okänd historik, vilket gör det svårt att garantera att de uppfyller gällande normer.
Stora byggprojekt är dessutom tidsstyrda. Att hitta exakt rätt mängd och dimension av återbrukade komponenter i rätt tid kan vara svårt.
– Till det kommer försäkrings- och ansvarsfrågor. Om ett återbrukat material senare orsakar problem, kan ansvarsfrågan vara oklar.
Trots det gör hon och kollegorna vad de kan för att minimera förbrukningen av nyproducerade material. Ett exempel är fönsterbrädorna i lägenheterna som byggs.
– Vi har fört diskussioner med leverantören av kök och det visade sig att om vi kunde vara så pass flexibla att inte alla lägenheter får samma färg på fönsterbrädorna, kunde de leverera fönsterbrädor av det spill som uppstår när bänkskivor kapas. Vi använder något som blivit över.
Moa visar runt i huset som just nu byggs i stadsdelen Hyllie i Malmö. På entréplan är fönsterbrädorna vit-melerade. När vi går in i en lägenhet högre upp i huset är de i stället grå-melerade. Moa drar handen över fönsterbrädan, som är lite dammig.
– Det är nyansskillnader, den här är mörkare än den jag visade nyss. Att lägenheterna blir lite olika tycker jag bara är fint.
Inne i lägenheterna används trässpikar istället för spikar av metall. Dessa spikar är gjorda av hårt pressat trä och skjuts in med spikpistol.
– Spikarna är betydligt dyrare, men bättre ur ett klimatperspektiv och det blir mycket finare med en enhetlig känsla av trä.
Hon visar träspiken på en av väggarna. Den är på plats men arbetet är inte klart, eftersom det återstår att kapa den i nivå med väggen.
Moa Paulin, och byggets andra projektledare Martin Palm, håller även koll på andrahandsmarknaden för byggmaterial. I sin hand håller Moa en skifferplatta som räddats från ett hus som brunnit.
– Vi har möjlighet att köpa in och använda detta till fasaden på entréplan. Tanken var att den delen av fasaden skulle putsas, men återbrukat skiffer är bättre ur hållbarhetsperspektiv.
Innan beslutet fattas måste dock en rad faktorer undersökas. En av dem är tillgängligheten och att uppnå ljushetskontrast mellan fasad och dörrar.
– Vi måste tänka på synnedsatta och att kontrasten mellan fasad och dörr är tillräcklig. Skifferplattorna är egentligen för mörka för att ge tillräcklig kontrast, men jag har pratat med vår tillgänglighetssakkunniga som förklarat att vi kan kompensera detta på andra sätt.
– Det handlar helt enkelt om att säkerställa att vi uppfyller alla krav och tänka nyskapande, i dialog med experter, om hur vi når dit.
Blir det fler åkerbrukare material i huset?
– Vi hoppas det. Vi tittar på några saker, till exempel material till utemiljön och vi har köpt in keramiska plattor till delar av entréplan på andrahandsmarknaden.
