ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Det råder full aktivitet i ETC Byggs hyreshus av trä och halm i Malmö. Med knappt två månader kvar till inflyttning den 1 april befinner sig bygget i en intensiv slutfas där hundratals detaljer ska falla på plats – samtidigt. ”Det är nu allt händer på en gång”, säger projektledare Moa Paulin, medan telefonerna ringer och nya beslut måste fattas löpande.
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Just nu pågår den allra sista finishen i huset. I badrummen monteras porslin, innertak och ytskikt. Väggarna och golven får sina slutliga kulörer i grönt och grått och innertaket ribbor av trä. Ventilationen kläs in, dörrar monteras och ytterdörrarna är redan på plats på tre våningsplan – i färger som väcker uppmärksamhet.
– Jag är nöjd med färgvalen, som är olika på de olika våningsplanen. Det blir bra, säger Moa.
Nästa vecka väntar grovstädning av hela huset inför injusteringar av ventilation och värme. VVS-montörer arbetar parallellt med rördragningar för värmesystemet, installationer i badrum och arbetet med bergvärmecentralen.
De sista komponenterna till anläggningen har nyligen levererats.
Samtidigt monteras de sista balkongbalustraderna av solceller.
– Vi har bara den översta våningen kvar, därefter är vi klara med balkongerna, förklarar platschef Rimas Tarvydas.
Inne i huset pågår ett intrikat samspel mellan tekniska system. Dörrar ska kunna stängas automatiskt vid nödsituationer, givare och sensorer kopplas ihop, varmvatten mäts och alla installationer ska testas så att de kommunicerar korrekt.
– Det är ett större och mer komplext projekt än till exempel när vi byggde hyreshusen i Växjö, eftersom all ventilation i huset är sammankopplad mellan lägenheterna, säger Rimas.
Därefter går han in i ett videomöte med materialbeställaren, där millimeterjusteringar diskuteras med blicken på ritningen framför honom.
På plan tre spacklar målaren Burim Idrizi ventilationens inklädnader. Intill förbereder VVS-montören Liridan Ferati duschinstallationer i badrummet, medan Bujar Idrizi målar de redan spacklade ytorna i vardagsrummet.
– Det går bra. Vi känner ingen stress, vi håller samma tempo, säger Burim Idrizi. Det här huset blir finare än andra byggen jag jobbat på. Det är en härlig känsla att jobba med trä, och vi är glada – för alla är snälla mot varandra och vi hjälps åt.
Visst är stämningen god – men allt flyter inte som önskat.
– Vädret sätter käppar i hjulen för oss. Snö och kraftig vind har under flera veckor förhindrat plåtarbete på taket – och gjort det omöjligt att riva byggställningen. Det går inte att hålla plåtar på taket när det blåser så här, och ställningen måste ner innan vi kan borra för bergvärmen och göra vissa grävarbeten, säger Rimas, som leder arbetet på plats.
Om det blåsiga vädret håller i sig innebär det att ställningen kommer att behöva rivas i snabbare tempo än planerat. Moa förklarar:
– Bästa scenariot är att riva ställningarna över flera veckors tid, eftersom byggställningen är fäst i fasaden. Om ställingsrivare och snickare kan arbeta tillsammans och snickare kan montera de sista fasadpanelerna över hålen som ställningsinfästningen gjort, är det smidigast. Men om vi tvingas riva snabbt löser vi det.
Bygget präglas av ständig problemlösning. Ett mått som skiljer på någon millimeter kan få stora konsekvenser. Förberedelser inför dörrmontage korrigeras när ritningar ändrats eller leveranser inte stämmer, liksom mått i köken. För Rimas är det inga konstigheter, sådant hör till.
– Jag skulle säga att slutfasen av det här bygget liknar slutfasen i alla större byggprojekt.
Utomhus återstår finplaneringen av gården: planteringar, markbeläggning och växtlighet ska få rätt förutsättningar, med mineraljordslager, trädgårdsjord och bevattningstankar placerade nära rötterna för bästa växtförutsättningar.
Trots väderproblem, vissa sena leveranser och ständiga justeringar är målet tydligt: att välkomna de första hyresgästerna den 1 april.
Den första av de 52 lägenheterna blev klar den här veckan och har nu möblerats till en visningslägenhet. Moa Paulin ser målsnöret:
– Det är i en sista spurt i uppförsbacke. Därför var det extra härligt att för första gången kunna kliva in i en färdig lägenhet idag. Jag har varit lite orolig för mötet mellan parkett och väggar – men det är över förväntan. När allt är klart kommer lägenheterna att bli så fina!
