Det är första gången som ETC Bygg installerar ett sprinklersystem i ett hyreshus. Martin Palm konstaterar att det innebär nya utmaningar, inte minst mer samordning.
Processen startar med rördragning som behöver vara på plats innan sprinklersystemet installeras – och en rörmokare har därför just blivit anställd.
– Vi startar rördragningen nerifrån och jobbar oss uppåt i huset. Anledningen till att det momentet görs först är att det är mest kritiskt att få rätt lutning på spillrör, förklarar Martin Palm.
När rördragningen kommit några våningar upp kan rören för sprinklers börja monteras, därefter kan el och ventilation kopplas in. Det här är ett stort arbete som beräknas pågå de närmaste månaderna och följaktligen kostar flera miljoner kronor.
– Samordningen av installatörer av el, vatten och ventilation spelar stor roll, att saker händer i rätt ordning och flyter på smidigt. Dessutom är det är många saker att ta ställning till, som vilka rördragningar som ska vara synliga respektive dolda, eftersom det inte finns plats för att göra alla installationer dolda. Vi har valt dolda i lägenheterna.

Golvbjälklag med byggskivor av återbruk

Sprinklersystemet ligger mellan lägenheterna i golvbjälklag.
Detta betyder i sin tur att huset i Malmö får ett annat bjälklag än de tidigare husen i Västerås och Växjö haft.
– Vi har tidigare lagt grus i golvbjälklaget, vilket är bra, och tyngden gör att akustiken blir bra mellan lägenheterna. Men samtidigt är det ett klumpigt och tungt system, och särskilt när det gäller ett höghus är det svårt att pumpa upp material högt upp i huset. Tomten vi har är dessutom ganska liten i förhållande till huset, vilket gör det besvärligare att lyfta in tungt material på respektive våningsplan.
Därför blir det inte grus den här gången.
– Vi får använda vilken isolering vi vill, även trä.
Martin Palm förklarar att golvbjälklaget kommer att bestå av flera lager.
– Första lagret blir av trä, därefter isolering. Vi håller nu på att titta på att återbruka stenull och en rad andra material. Får vi inte tag på återbrukat i tillräckligt bra skick och kvantitet, kommer vi troligtvis att välja träull.
Ovanpå isoleringen kommer minst två byggskivor på varandra.
– Det behövs både för akustiken, ljuddämpningen mellan lägenheter och för att få en slät yta att lägga själva innergolvet, som blir en ekparkett. Med största sannolikhet kommer ETC Bygg att välja byggskivor av återbrukade material, bland annat mjölkkartonger.
Företaget som tillverkar dessa byggskivor återvinner upp till 7 000 000 kilo kompositförpackningsavfall per år, som annars skulle gå genom avfallsflöden där majoriteten av materialet skulle ha förbränts.
Materialåtervinning istället för förbränning av detta avfall sparar CO2-utsläpp med över 5 000 ton per år och uppskattas ge 90 procent CO2e-besparing, jämfört med traditionella byggskivor.
Ovanpå skivorna kommer ett lager golvspån och därefter en tunn plast.
– Detta för att få ett jämnt golv och återigen för akustiken, förklarar Martin Palm.

Solcellsplanering pågår

Parallellt med detta pågår det sista finliret med solcellsbeställningarna, i samarbete med ETC Sol.
– Vi håller på att slutföra designen av solcellsanläggningarna. Det blir solceller på tak, fasad, balkongräcken och balkongsidor, vilket vi kompletterar med ett större batterilager.
ETC Bygg kommer att välja ett system där större block med flera solceller är förmonterade, vilket leder till ett integrerat solcellstak som går att montera på bara ett par arbetsdagar.
– Vi väljer en slitstark och hållbar glassolpanel som är godkänd att gå på. Det är bra för alternaiva taktillträden, om hantverkare behöver ta sig upp på taket av någon anledning. Vi lägger beställningen nu och kommer troligtvis att kunna koppla in inom ett par månader.

Martin Palm arbetar växelvis på plats på bygget i Malmö och växelvis från kontoret i Stockholm. Bäst trivs han med att arbeta på plats.
– Det är mer handfasta frågor att lösa då. Det är betydligt intressantare att vara på plats och se hur bygget fortskrider. Det är en aha-upplevelse varje gång man kommer dit och får se framstegen med egna ögon.

Han konstaterar att bygget ligger i fas med sin tidsplanering.
– Inträffar inget oförutsett har vi goda chanser att klara tidsplaneringen hela vägen. Tanken är att huset ska vara inflyttningsklart i januari 2025.