ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
När ETC Bygg samarbetar med den kommunala bostadsförmedlingen Boplats Syd i Malmö är det första gången företaget får den möjligheten. Enligt Boplats Syds vd Anders Sjögren har samarbetet fungerat bra: ”Det är positivt att se hur ett klimatpositivt hus skapat stort intresse inom branschen.”
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
När ETC Bygg nu för första gången förmedlar sina lägenheter via Boplats Syd är det med ett hus som sticker ut ordentligt på Malmös bostadsmarknad. Byggnaden är klimatpositiv och uppförd av naturmaterial som trä och halm.
– Detta är det första lägenhetshuset vi förmedlat som är helt byggt i trä och halm, så det är väldigt ovanligt, säger Anders Sjögren, vd för Boplats Syd.
Trots att just detta hus är unikt ser han en tydlig rörelse i branschen mot mer hållbart byggande. Många hyresvärdar arbetar aktivt med att minska sin miljöpåverkan, både i nyproduktion och i befintligt bestånd.
– Det handlar om allt från val av byggmaterial och energiförsörjning till att utrusta husen med solceller, odlingsytor, laddplatser för elbil och erbjuda lådcykelpooler, säger han.
Men även om hållbarhetsfrågorna tar allt större plats i bygg- och fastighetsbranschen är det inte det som i första hand styr bostadssökandes val.
– Tyvärr är det inget vi märker så tydligt, varken i förmedlingen eller i vår nyligen släppta marknadsundersökning. Det är också något vi hör från andra aktörer i branschen. Hyra, storlek och läge är fortfarande de faktorer som väger tyngst när det kommer till efterfrågan, säger Anders Sjögren.
Att ETC Bygg nu för första gången får sina lägenheter förmedlade via en allmän bostadskö är ett steg som kan bidra till ökad transparens. Boplats Syd förmedlar bostäder åt både privata och kommunala hyresvärdar i hela regionen.
– Det är kostnadsfritt för hyresvärdar att använda vår tjänst och vi ser till att processen är rak, transparent och sker utan diskriminering, säger Sjögren.
Han beskriver samarbetet med ETC Bygg som både lärorikt och inspirerande.
– Det har varit jätteintressant att följa ETC Bygg under hela projektets gång. De har också varit öppna för nya idéer när det gäller marknadsföring, till exempel har de testat vår nya teknik för att skapa 360-visningar. Det har varit kul och spännande, och vi hoppas givetvis på mer samarbete framåt.
Hur svårt är det då att få en lägenhet i Malmö i dag? Svaret är: det beror på.
– Kötiden skiljer sig mycket beroende på hyra, storlek och område. Generellt är det enklare att få mindre lägenheter och bostäder i det högre hyresspannet, säger Anders Sjögren.
Under 2025 låg mediankötiden för det befintliga beståndet på 2,3 år. För nyproduktion var medianen kortare – 1,2 år.
En av de stadsdelar där många nya bostäder har uppförts är Hyllie, där ETC Byggs 12-våningshus med 52 lägenheter ligger. Området har under flera år pekats ut som ett av Malmös mest expansiva.
– Hyllie är attraktivt för många eftersom det ligger nära service, butiker och skolor och har allt man behöver inom korta avstånd. Det är intressant för en bred målgrupp – från pendlare och unga barnfamiljer till äldre som flyttar från villa, säger Sjögren.
Samtidigt domineras området av nybyggda lägenheter med högre hyresnivåer.
– Det har haft lite lägre intresse de senaste åren. Lägenheterna hyrs ut, men det kan ta lite längre tid.
Även Mattis Berg, fastighetsansvarig för ETC Bygg, ser positivt på samarbetet med den kommunala bostadsförmedlingen.
– På andra orter där vi uppfört hyreshus har vi inte fått den möjligheten utan får förmedla lägenheterna själva. Samarbetet med Boplats Syd i Malmö känns som ett erkännande av oss, att vi får chansen att synas tillsammans med alla andra som bygger lägenheter, och därför når ut brett.
– Hyrorna är visserligen höga för nybyggnation i storstäder, men våra hyresgäster får till exempel lägre elräkningar tack vare husets solceller, gratis medlemsskap i en elbilspool och större balkonger än de flesta andra erbjuder. Kanske sådant spelar roll, för vi skriver nya kontrakt varje dag. Vi märker av en stark efterfrågan.
• Vill du boka en visning av lägenhet eller har frågor om husets förvaltning, kontakta: etcmalmo@etc.se
• Lägenheter förmedlas av Boplats Syd. Där kan du ansöka om lägenhetskontrakt till ettor, tvåor och treor i huset. Samtliga lägenheter har balkong.
