ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Uppvärmning av bostäder är generellt en klimatbov. Men inte hos ETC Bygg. När byggställningarna snart rivs på höghuset som byggs i Malmö, ska nästa viktiga steg tas: borrningen för den avancerade bergvärmeanläggningen som ska värma huset – som därefter drivs helt utan utsläpp.
ETC Bygg omvandlar allmänhetens sparande till klimatsmarta hyreshus. Återköp sker när du vill, och avkastningen för 2025 är 3,25 procent.
Ditt sparande har säkerhet i form av B-aktier i vårt publika bolag ETC Bygg AB. Sparande i B-aktier omfattas inte av statlig insättningsgaranti.
Så fort byggställningarna är borta ska sex borrhål, vardera cirka 200 meter djupa, förse huset med värme från berget. I varje hål förs en dubbel slang ner, fylld med en brine-vätska som klarar minusgrader. Vätskan fångar upp den naturliga värmen i marken – omkring sex till sju grader – och skickar den upp till värmepumpen.
– Vi tar ut några grader av värmen varje gång vätskan cirkulerar. Den hinner värmas upp igen i berget, så processen kan pågå kontinuerligt utan att vi förbrukar något bränsle, förklarar Fagerberg.
Inne i värmepumpen sker själva magin. Genom att komprimera gas – ungefär som när man pumpar luft i ett cykeldäck och pumpen blir varm – höjs temperaturen till 60–70 grader. Den värmen används till både uppvärmning och varmvatten i huset.
– Det är samma princip som en cykelpump, bara mycket större och smartare. När gasen komprimeras blir den varm, när den expanderar blir den kall – så vi kan även använda systemet för kylning om det behövs, säger Fagerberg.
All el som värmepumpen behöver kommer från husets egen solcellsanläggning – integrerad i tak, balkongräcken och fasad. Elen lagras dessutom i batterier, vilket gör att systemet kan drivas även när solen inte skiner.
Totalt beräknas dessa solceller producera 192 MWh per år medan uppvärmning och hushållshel beräknas uppgå till cirka 108 MWh.
– Vi kommer alltså att producera nästan dubbelt så mycket solenergi som konsumtionen. Så huset bidrar till att tränga undan fossil energi, tack vare att det blir en nettoexportör av solenergi, säger Fredrik Fagerberg.
Huset är dessutom byggt med hög isoleringsstandard, riktigt tjocka väggar av trä och halm, vilket minskar värmebehovet drastiskt. En vanlig villa eller ett standardhus förbrukar ungefär lika mycket energi på uppvärmning som på hushållsel – så är det inte i ETC Bygg:s hus, tack vare att energiberäkningarna görs redan när huset ritas.
Att ETC Bygg väljer bergvärme och solenergi istället för den vanliga uppvärmningsmetoden av hyreshus, fjärrvärme, är också ett tydligt ställningstagande.
– Fjärrvärme är nästan alltid baserad på förbränning, till exempel av sopor eller biobränslen. Det skapar utsläpp. Vi vill visa att det går att bygga hyreshus helt utan klimatpåverkan, säger Fredrik Fagerberg.
En stor bergvärmeanläggning är en kostnad i byggfasen, men enligt Fagerberg är det väl använda pengar.
– Det är en investering i framtiden. Vi minskar driftkostnaderna och gör något som faktiskt gynnar klimatet.
Med solceller, batterilagring och bergvärme skapas ett självförsörjande energisystem där alla komponenter samverkar.
– Vi kan driva hela huset på egenproducerad solel. När systemet är igång kommer det inte att ge några utsläpp alls – och vi slipper vara beroende av externa energileverantörer, summerar Fredrik.
Trots detta kommer inte huset att, enligt Boverkets bedömning, ha ”bästa” energilösning.
– Såhär märkligt är det: Trots att uppvärmningen drivs av egen solel så ”straffas” vi, enligt Boverkets bedömning av husets energianvändning. Används el för att skapa värme och varmvatten läggs det nämligen på en faktor: 1,8. Vårt primärenergital, som påverkar vilken energiklass vårt hus får, blir alltså sämre för att vi har lokalproducerad solel – än om vi till exempel eldat med olja eller haft fjärrvärme.
– Vi jagar naturligtvis inte bästa klassificering enligt Boverkets märkliga system, vi gör det som i praktiken är den bästa klimatlösningen.
När borrhålen är på plats och pumpen startas, får Malmö ännu ett bevis på att framtidens klimatsmarta byggande redan är här – och att noll utsläpp från drift av uppvärmning av ett hyreshus faktiskt är fullt möjligt.
