ETC Bygg har tagit ett nytt steg för att förverkliga sina visioner om klimatsmarta bostäder. Den 20 december skickades bygglovsansökan in för det första av totalt sju planerade parhus i området Herrstorpet, strax utanför Hultsfreds centrum.
Bygglovsbeskedet väntas inom några veckor.
Det första huset, som kommer att vara helt off-grid, blir ett banbrytande projekt i en kommun som redan har ett starkt samarbete med ETC Byggentreprenad som har sin ekohusfabrik här och ETC Sol, som i detta nu bygger en stor solcellspark i Hultsfred.

Vi möts i Herrstorpet och Martin Palm visar tomten där bygget av det första av parhusen ska uppföras. Hela området är än så länge obebyggt och öppet, ändå är det inte svårt att föreställa sig ett fantastiskt, sjönära bostadsområde. Kommunen har redan låtit bygga väg, upplysta cykelbanor och även planteringar av träd, buskar och blommor vid sittgrupper invid sjön. Fåglar kvittrar, en lätt bris får Martin Palm att styra undan håret ur pannan och han låter stolt när han berättar om ETC Byggs planer här.

Parhus kan byggas klimatsmart

Bygglovsansökan gäller för ett parhus som består av två enplanslägenheter: en trea på 75 kvadratmeter och en fyra på 86 kvadratmeter. Taken lutar 45 grader och kommer att vara helt täckta av solceller. Solcellspaneler planeras även för förråd, staket och carportar, vilket maximerar den lokala energiproduktionen.
– Off-grid-huset visar att även parhus kan byggas klimatsmart. Vi vill inspirera till omställning även inom den här hustypen och komplettera våra större projekt i städer som Malmö och Växjö, säger Martin Palm.
Ett av de stora fokusområdena för det första huset är energiförsörjning under vintern, när solcellerna levererar mindre el. Kombinationen av stora batterilager och energieffektiv uppvärmning blir avgörande, och det kommer även att finnas möjlighet att ladda ur elbilar för att fylla på husets batterier.
– Vi kommer ha laddare med möjlighet att ladda ur elbilar. Om behov uppstår kan man ladda bilen vid vår solcellspark eller vid kommande laddplatser rakt över gatan, och sedan använda den elen i huset, förklarar Martin Palm.

Totalt sju parhus planeras

Planen är att starta bygget så snart tjälen gått ur marken och nödvändiga tekniska handlingar blivit godkända. Bygget av de övriga sex parhusen, som kommer att ligga på en angränsande tomt, kan därefter komma igång. Hur snart, kan inte Martin Palm säga, eftersom ETC Bygg samtidigt arbetar med ett höghusbygge i Malmö.

Att ETC Bygg nu vänder blicken mot en mindre kommun som Hultsfred beror på flera faktorer, inte minst att kommunen har visat stort engagemang för gröna projekt.
– Hultsfred är en fantastisk plats och här finns ett starkt driv. Kommunen är välvilligt inställd och ser positivt på våra projekt. Det finns många orsaker till att vi tror starkt på Hultsfred, säger Martin Palm.

Tidigare har ETC Bygg uppfört större hus med många lägenheter i Västerås, Växjö och pågående höghus i Malmö. Vad är fördelen med parhus?
– Vi visar på att även denna hustyp kan göras klimatsmart, så även parhusmarknaden kan ställa om. Det komplettererar även de andra husen så vi har möjlighet att erbjuda olika typer av boenden för människor i olika livssituationer och olika familjekonstellationer.

Hultsfred är första ort som inte är en större stad, är det viktigt för ETC Bygg att ta sig utanför storstäderna?
– Ja. Vi vill bygga klimatsmarta, bra och ekonomiskt tillgängliga boenden för alla samhällsklasser i olika delar av landet. Tyvärr lever en högre del än snittet av barnen i Hultsfred i fattigdom, jämfört med riket i stort. Så det finns helt klart problem här, som kommunen belyser och aktivt arbetar för att motverka. Vi har en dialog med kommunen om på vilket sätt vi kan bidra för att utveckla Hultsfred.

Är det svårare att finansera byggen av hyreslägenheter utanför storstäder?
– Ja, så är det. Att låna på finansmarknaden är svårt och dyrt för bostäder som inte förmodas öka i värde lika snabbt som i storstäder. Att ETC Bygg kan satsa i Hultsfred beror på en unik finansieringsform, crowdfunding.

Kan du berätta mer om den unika finansieringsformen?
– Det betyder att människor sparar i ETC Bygg mot avkastning och det är tack vare denna finansieringsform som vi kan välja att bygga i Hultsfred.
– Vi ser att fler och fler väljer att placera sina sparpengar i ETC Bygg. Jag tolkar det som att människors förtroende för ETC Bygg växer, i och med att vi visat vad vi går för i Västerås, Växjö och genom det pågående höghusbygget i Malmö. Nyligen fick vi ett internationellt pris med stöd av FN, det blir allt mer känt att vi gör något väldigt bra – för klimatet, för de människor som kan bo i de hus vi bygger och också för de som sparar i våra hus och får tillbaka en inflationssäkrad avkastning.

Mer om Herrstorpet

• Herrstorpet är ett noga planerat område med ett strandnära läge som erbjuder barnvänliga badplatser, båtplatser och vackra omgivningar.
• En promenadväg kommer att förbinda området med Hultsfreds centrum, varifrån tåg går till både Linköping och Kalmar på mindre än två timmar.