Det höghus som ljust nu byggs i Malmö av ETC Bygg är inte unikt bara för att det är det första höghuset i världen som byggs i trä och halm och blir klimatpositivt, tack vare biobaserade materialval och solceller på både tak och balkonger. Dessutom är det första gången ETC Bygg förutom hyreslägenheter också bett arkitekterna på Kaminsky Arkitektur att rita in kommersiella lokaler, som café eller butik och kontor.

Arkitekten Ida Bratthäll förklarar hur de resonerat när de ritat:
– Vi har tänkt att ytorna ska vara så flexibla som möjligt och att de ska gå att anpassa till olika verksamheter över tid.
Hon tror att de två lokalerna, kontor på cirka 114 kvadratmeter och butik/café på cirka 139 kvadratmeter kommer att bli väldigt eftertraktade. Bland annat för att lokalerna är både luftiga och ljusa i denna typ av biobaserat hus, men också av många fler anledningar.
– Du har läget, huset ligger i en korsning där många passerar. Området Hyllie sprudlar av olika verksamheter med bostäder, handel och affärer. Det är ett expansivt område. Och att ha sin verksamhet i ett hus som ligger i klimatframkant borde vara intressant för väldigt många.

Når ut i flera väderstreck

Ida Bratthäll berättar att hon och de andra inblandade arkitekterna på Kaminsky Arkitektur sett till att placera båda lokalerna i hörn, med stora glaspartier. Det innebär både ett bra ljusinsläpp och att det är lätt för verksamheterna att skylta och nå ut i flera väderstreck.
– Till gatustråken utanför kan man signalera sin verksamhet. Jag tänker att de som hyr in sig här samtidigt ger ytterligare liv åt gaturummet. Arkitekturen ger förutsättningar för en berikning genom inblickar och utblickar.

”Vi inspierar andra”

Huset byggs i detta nu och för Ida Bratthäll ger det en speciell glädje.
– Det är häftigt! Vi har ju ritat 4-våningshus i trä åt ETC Bygg i Västerås och Växjö tidigare och att nu få vara med i processen att rita ett höghus i trä och halm har varit en jätteutmaning och otroligt lärorikt. Det är verkligen spännande att det blir verklighet!
Dessutom ser Ida Bratthäll att alla goda exempel på hållbarhetstänk och klimat spelar roll.
– När alla vi som har idéer visar att de är möjliga att genomföra inspirerar vi andra. Det märks att branschen håller på att ändra fokus. I de alla projekt vi är involverade i förs en diskussion om hållbarhet och att begränsa material som inte är bra ur hållbarhetsperspektiv. Det rör sig i rätt riktning! Och med goda exempel, såsom ETC Byggs hus i Hyllie/Malmö kan vi påvisa att det går att bygga hållbart.

Ta kontakt redan nu!

Redan nu kan den som är intresserad av att hyra lokalerna i bottenplan kontakta ETC Bygg med en intresseanmälan eller för att ställa frågor genom att mejla: bygg@etc.se.
– Vi kan teckna hyresavtalet i god tid och vissa justeringar av lokalerna kommer ju att kunna göras utifrån den inflyttande verksamhetens önskemål. Väggar, tak och golv blir ju i trä, men det kan finnas många önskemål vi kan ta hänsyn till, säger Mattis Berg, fastighetshandläggare på ETC Bygg.
Huset i Hyllie/Malmö väntas bli inflyttningsklart i december 2025.